代表!亚博中了二十万不让提“金蝉脱壳”

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最近市民侯女士向标点帮忙求助:自己的小区不愿出租车位,导致自己的电动车充电桩无法安装。而根据江苏省物业管理条例第88条明确规定“车位只售不租逾期不改的,将被处以五至二十万的经济处罚”……

求助人侯女士居住的小区名为嘉誉山二期

位于栖霞区兴卫路

小区物业公司规定

人防车位 由年租变成月租再变成天租

书籍作者/ 侯女士

物业为了阻止自己安装充电桩和长期租赁车位,可谓无所不用其极。

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侯女士还特别提供了多张照片

物业安排保安在地下车库内

层层设卡,竖起栏杆

为的就是阻止业主停车

代表!亚博中了二十万不让提“金蝉脱壳”

而即便物业允许停放的位置

也仅仅 只能日租

在租赁车位安装充电桩根本不可能

随后侯女士带领记者来到小区地下车库

小区地下一层车位空置率很高

虽然是上班时间

但通过车库地面沉积的泥土

可以判断 负二楼的绝大部分车位

都长期没有车辆停放

侯女士表示

为了减少和物业发生冲突

业主大多选择将车停在小区门口的停车位上

真实情况是否如侯女士所说

记者来到小区物业港联不动产

咨询情况

港联不动产工作人员

目前很多人防车位租赁期未满,但租期到了,将不再对业主出租。

侯女士还向记者出示了

多段自己和其他业主咨询物业管家

关于人防车位的出租情况

物业管家们统一回复

不租

记者就嘉誉山小区车位无法租赁的情况

向所辖迈皋桥街道物管办反应

物管办工作人员

关于嘉誉山小区车位问题,他们已经收到多起投诉,目前正在调查中。

但根据江苏省物业管理条例

嘉誉山小区已然违法

江苏省物业管理条例第88条

小区物业或开发公司对车位 只售不租逾期不改的,将被处以 五至二十万的经济处罚。

此外,不光是人防车位

迈皋桥物管办表示

即便是产权车位

在没有出售前

物业或建设单位也不能只售不租

并且从小区车位配比上分析

小区停车位完全能够满足业主需求

而物业是否故意制造供需矛盾

只售不租车位

迈皋桥物管办表示

他们还需继续调查

小编有话说

针对这一情况,有部分网友爆料称:曾经大厂一些小区,在业主们刚入住的那两年,地下车位也是只售不租的,只不过之后车位卖的差不多了,才开始租。

想问问各位网友,你们自家小区有没有类似情况,或者你有什么想说的,也可在下方评论区留言讨论~

素材来源:南京十八频道,大厂呼啦圈整理编辑。

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